В зависимости от того, какие технические особенности имеет строительный объект, капремонт может быть комплексным или выборочным. В первой ситуации работы проводятся на всей площади объекта, а во втором в отдельных помещениях.
Среди основных этапов проведения капремонта важно отметить следующие этапы:
- составление проекта, согласовывается разработанный проект и подписывается договор;
- на подготовительным этапе площадь полностью освобождается: убирается мебель, элементы декора. Отключаются инженерные коммуникации, чтобы создать безопасные условия для работников;
- этап по восстановлению или замене конструктивных элементов. Может понадобиться возведение новых ограждений или перегородок, прокладываются новые инженерные коммуникации или заменяются устаревшие и вышедшие из строя элементы;
- фасадные работы, которые предусматриваются проектом. В таком случае происходит восстановление или замена конструкции;
- косметический ремонт внутренних помещений;
- здание подключает к инженерно-коммуникационной сети, налаживают работу;
- осмотр и оценка проведенных работ.
Важно понимать, что нюансы капремонта зачастую зависят от того, на какой площади проводятся работы (производственной, промышленной или жилой).
