Продлить жизнь зданию поможет его полная реконструкция. Иногда понятия подменяются и под реконструкцией понимается капитальный ремонт. Это не совсем верно. Полная или частичная реконструкция требует разработки отдельного проекта. Ведь в этом случае изменяются технические характеристики. Может быть изменено количество этажей, площадь всего здания, а не только его внутренних помещений. Иногда заказывается реконструкция целого комплекса сооружений, стоящих на одном земельном участке.

Реконструкция зданий, цена работ зависит от перечня проектных элементов, запланированных после изучения строительных объектов. В список изменений могут попасть:

• перепланировка помещений, увеличение площади, высоты здания;
• замена конструкций, их частичная разборка;
• усиление фундамента и общего каркаса;
• надстройка этажей и пристройка другого здания;
• полная реорганизация объекта;
• замена коммуникаций, изменение кровельной конструкции.

Комплексная (полная) реконструкция меняет общий вид здания, увеличивается полезная площадь. Частичная (малая) делается во внутренних помещениях, включает их перепланировку без сноса капитальных стен. Этот вариант подходит для зданий с небольшим износом.

В стоимость контракта входит:

• подготовительный этап (обследование, проект, техническая документация, согласования);
• реализация (строительно-монтажные работы, технологическое обустройство);
• пуско-наладочные работы (монтаж и запуск инженерных сетей, водопровода, канализации, отопления и вентиляции);
• выполнение смежных обязательств (ремонт, модернизация, реставрация и т.д.)